Veelgestelde vragen
Asbest, asbestinventaris, verdachte materialen, EPC, EPC-Labels, …
Ben je even het Noorden kwijt tussen al deze technische termen? Geen probleem, hieronder kun je verschillende veelgestelde vragen terugvinden met direct ook het antwoord!
Hoe lang is mijn attest geldig?
- Een EPC-attest is 10 jaar geldig
- Een EPC-gemeenschappelijke-delen is 10 jaar geldig, tenzij er verbeteringen zijn aangepast
- Een asbestattest is 10 jaar geldig, tenzij er gevaarlijke risicotoepassingen gevonden worden, dan is dit 5 jaar geldig
Welke stalen kunnen er extra genomen worden?
- Monstername van pleisterwerk van muren en plafond is één van de verplichte.
- Mogelijke andere staalnames zijn bijvoorbeeld : vloerzeil, mastiek en/of onderdak (jaren 90)
Zijn er consequenties aan het attest?
De attesten worden ter beschikking gesteld door de verkoper, als verkoper zijn er geen consequenties verbonden aan de attesten.
Als koper zijn er wel bepaalde gevolgen gekoppeld per attest:
- EPC-attest: geldt de renovatieplicht ( zie onderdeel Energiedeskundige)
- Asbestattest: tegen 2040 asbestveilig Vlaanderen - bepaalde toepassingen moeten verwijderd worden
- Elektriciteitskeuring: de nieuwe eigenaar moet ervoor zorgen dat de elektriciteit van de woonst wordt aangepakt bij niet conform attest
Wanneer is een EPC attest noodzakelijk?
- Bij elke vorm van overdracht - alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom
- Niet-bewoonbaar verklaarde woningen
- Bij niet publicatie
- Het bestaande attest mag niet voor 2019 opgesteld zijn - niet meer geldig
Vragen of afspraak inplannen?
Nood aan advies, een deskundige in energie en/of asbest of wil je een offerte op maat? Neem dan contact met ons op! Wij komen steeds langs om onze diensten persoonlijk toe te lichten.